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固定薪轉:借款人有無固定薪轉證明也會影響貸款成數。通常,擁有穩定薪轉證明代表借款人有穩定的收入,當然可以獲得更高的貸款成數。
貸款額度�?銀行的貸款額度相對穩健,而民間機構可能因市場競爭而提供更靈活的額度。
建築物、財物損害保障(不動產、動產、竊盜)、臨時住宿費用、玻璃、住宅颱風及洪水災害補償、第三人責任、其餘擴大保障項目
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可以,但通常貸款機構會要評估申貸人的財務狀況,建議提供在職證明書、薪資單、所得扣繳單或其他擔保品,以證明自己的還款能力,較可能順利過件。
寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限期滿之後月付金,留意還款能力,再評估是否選擇寬限期。
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